咸陽一小區(qū)收60元/㎡熱源建設(shè)費(fèi) 又是什么鬼?

windy北方

“小區(qū)供暖要收取每戶業(yè)主60元/㎡熱源建設(shè)費(fèi)，這不合理，供暖已經(jīng)半個(gè)多月了，小區(qū)還沒享受到。”咸陽恒晟·城市花園小區(qū)有業(yè)主對收取熱源建設(shè)費(fèi)不滿意。12月1日，咸陽市供熱燃?xì)廪k工作人員說，業(yè)主在購房時(shí)已經(jīng)交了相關(guān)管網(wǎng)費(fèi)用，不需要再承擔(dān)任何費(fèi)用。

小區(qū)貼通知要業(yè)主選擇供暖方式

“今年是第二個(gè)采暖季，應(yīng)該供暖。因?yàn)闃I(yè)主催的急，小區(qū)最近才開始著手供暖的事，但要求業(yè)主承擔(dān)每戶60元/㎡的費(fèi)用?！睒I(yè)主何先生認(rèn)為，當(dāng)初購房款就包括相關(guān)供暖費(fèi)用，再收不合理，目前小區(qū)1至5號(hào)樓300多戶業(yè)主均沒有暖氣。

12月1日上午，華商報(bào)記者在該小區(qū)門口看到一張通知，要求業(yè)主在供熱公司和綠源地?zé)峁局羞x擇一種。不同的是，選擇西區(qū)供熱公司，需要承擔(dān)熱源建設(shè)費(fèi)，需業(yè)主自行解決，而選擇綠源公司，則不需要此類費(fèi)用。

在小區(qū)走訪中，多位業(yè)主對于承擔(dān)熱源建設(shè)費(fèi)認(rèn)為不合理。王先生說，合同上注明市政集中供暖就應(yīng)該這樣做，而且熱源建設(shè)費(fèi)也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。在王先生提供的合同上，華商報(bào)記者看到，供熱為市政集中供暖。

咸陽中振房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室主任張承飛說，在與西區(qū)供熱公司溝通過程中，小區(qū)需要承擔(dān)400多萬的熱源建設(shè)費(fèi)，折算下來每戶每平米在60元左右，這一部分沒有文件明確規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)，因此這部分費(fèi)用由業(yè)主自行解決。

“而給出地?zé)岬倪x擇也是因?yàn)榈責(zé)岵恍枰粺嵩唇ㄔO(shè)費(fèi)。而且地?zé)嵋矊儆谑姓泄┡?，并沒有違背合同?！睆埑酗w說。

接入市政相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)

熱源建設(shè)費(fèi)應(yīng)該由誰交?據(jù)了解，根據(jù)咸陽市《關(guān)于加快集中供熱事業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，按照“誰投資、誰受益”的原則，由建設(shè)單位與供熱企業(yè)協(xié)商，共同建設(shè)集中供熱基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

咸陽市供熱燃?xì)夤芾磙k公室工作人員說，地?zé)釋儆诩泄┡?，但并不屬于市政集中供暖。其次，根?jù)規(guī)定，擬用熱的建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)向集中供熱管理機(jī)構(gòu)提出用熱申請，集中供熱管理機(jī)構(gòu)根據(jù)集中供熱專項(xiàng)規(guī)劃確定其供熱方案。但恒晟并沒有提出任何相關(guān)申請。

“業(yè)主在買房時(shí)，所有供熱的管網(wǎng)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用都包含在房價(jià)里，接入市政集中供熱的相關(guān)費(fèi)用(熱源建設(shè)費(fèi))由開發(fā)商承擔(dān)，業(yè)主不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。”該工作人員說。
華商記者 汪明偉

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