供熱管道為啥爆裂？ 咸陽供熱部門來解答

windy北方

今冬供暖開始進(jìn)入倒計時，很多小區(qū)開始集中打壓試水。對市民來說，供暖前打壓試水要注意哪些事項，又會出現(xiàn)哪些問題?如果供熱管道發(fā)生爆裂或爆管情況，應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)呢?就市民在供暖上遇到的疑問，華商記者11月12日專門采訪了供熱部門。

打壓試水是為檢查管網(wǎng)承壓能力

2013年11月，咸陽陽光小區(qū)業(yè)主在打壓試水時，家中管道爆裂，將家具浸濕，水從6樓順著樓梯流到了1樓，造成一定影響。當(dāng)管道爆裂后，業(yè)主去找物業(yè)修理，物業(yè)卻不負(fù)責(zé)。

為什么每年供暖都要打壓試水?為什么每次打壓試水都會有管道爆裂的情況發(fā)生，到底是什么原因造成的爆裂?

咸陽市西區(qū)集中供熱公司工作人員介紹，采暖期前，都要對用戶管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行打壓試水，這是檢查管網(wǎng)系統(tǒng)的承壓能力和管網(wǎng)系統(tǒng)連接情況的嚴(yán)密性試驗。如果不打壓試水，可能會因管網(wǎng)腐蝕或質(zhì)量問題造成失水，嚴(yán)重影響供熱質(zhì)量。

同時供熱公司在正式打壓試水前，都會提前通知熱力站管理單位和用戶，并提醒用戶家里留人。

多種原因易造成管道發(fā)生爆裂

對于管道爆裂的原因，西區(qū)供熱公司調(diào)度服務(wù)部部長王邦文說，有的建設(shè)單位為了節(jié)省成本，使用的供暖設(shè)施不達(dá)標(biāo)。還有些技術(shù)人員不專業(yè)，安裝供暖設(shè)施時，很少考慮管道走向和壓力比的問題，造成供暖質(zhì)量隱患。再者，按照規(guī)定，交房前應(yīng)由供熱單位檢查供熱設(shè)施，但實際上很少有開發(fā)商這樣做。

最重要的是，一些用熱用戶不重視對供暖設(shè)施的維護(hù)，供暖設(shè)施在供暖結(jié)束后都要進(jìn)行“冬病夏治”，但一些用戶貪圖方便，在供暖設(shè)施空閑期從不維護(hù)，導(dǎo)致問題越積越多，一到用熱期間就會出現(xiàn)大問題。

同時，采用地暖的用戶也需要每個采暖季過后利用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行管道沖洗，否則時間長了容易堵塞，造成局部或大面積不熱。

管道由誰維修應(yīng)視具體情況而定

根據(jù)咸陽市集中供熱服務(wù)指南，業(yè)主購買的房屋都有一個保修期，在保修期內(nèi)，由物業(yè)公司或者房地產(chǎn)開發(fā)公司來維修。超過保修期的分為三種情況。若繳納維修金的，由物業(yè)公司維修。若沒有維修基金，但業(yè)主與物業(yè)公司有此方面的維修協(xié)議，根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行。如果以上兩項都沒有，則業(yè)主可以請物業(yè)公司為其維修，產(chǎn)生的材料費由用戶承擔(dān)。

根據(jù)，建設(shè)部2000年發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常環(huán)境下房屋建筑工程的最低保修期限和范圍中，供熱系統(tǒng)的保修期為2個采暖期。

“簡單地說，家庭供熱設(shè)施和公共管道設(shè)施在保修期內(nèi)出問題，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。在保修期外，家庭內(nèi)的供熱設(shè)施由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，公共設(shè)施由物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)。”王邦文說。
應(yīng)急服務(wù)指揮中心：33571101
市熱力公司：33213433
西區(qū)供熱公司：32083110
灃河供熱公司：38002858
北區(qū)供熱公司：33560857
華商記者 汪明偉

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