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投訴爆料、建言獻(xiàn)策、城市建設(shè)、交通發(fā)展、經(jīng)濟(jì)文化、求助互助、咸陽論壇。
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塞納綠洲查封房產(chǎn)何時(shí)解封?咸陽中院回應(yīng)來了!

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發(fā)表于 2021-4-9 17:16:59 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
本帖最后由 愛情不講究 于 21-4-9 17:18 編輯

之前發(fā)布的“塞納綠洲”查封房一事引起了廣大市民的關(guān)注,事件最新回應(yīng)來了!


為實(shí)現(xiàn)各案債權(quán) 只能分批解封
開發(fā)商陜西女皇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司(簡稱女皇實(shí)業(yè)公司)稱法院目前只同意解封30套房產(chǎn),那么,法院為什么不一次性進(jìn)行解封,其余房產(chǎn)又將何時(shí)解封呢?

咸陽中院稱,2014年1月起,咸陽中院辦理的女皇實(shí)業(yè)公司作為被執(zhí)行人的案件有52件,其中關(guān)于“塞納綠洲”項(xiàng)目有4起案件,涉案標(biāo)的約3.5億元。因女皇實(shí)業(yè)公司未履行法定義務(wù),咸陽中院于2018年8月對“塞納綠洲”項(xiàng)目8-13號樓進(jìn)行查封,查封期限為三年,并張貼公告。同時(shí)將查封公告直接送達(dá)女皇實(shí)業(yè)公司,告知其不得擅自銷售所查封涉案房產(chǎn),但女皇實(shí)業(yè)公司在明知涉案房產(chǎn)在被查封的情況下仍然進(jìn)行違法銷售,并讓部分購房人將購房款匯入其他賬戶,未匯入女皇實(shí)業(yè)公司名下的銀行賬戶。


2020年9月25日,接到申請執(zhí)行人及群眾反映,女皇實(shí)業(yè)公司正在銷售查封的8、9號房產(chǎn),咸陽中院迅速對該情況進(jìn)行核實(shí),前往女皇實(shí)業(yè)公司再次張貼查封公告,告知群眾查封房產(chǎn)情況,同時(shí)依法對女皇實(shí)業(yè)公司進(jìn)行搜查,現(xiàn)場提取現(xiàn)金191600元。


2021年1月19日,市政府組織召開協(xié)調(diào)會,各案申請執(zhí)行人考慮到女皇實(shí)業(yè)公司后期施工、購房戶已經(jīng)購房等問題,經(jīng)協(xié)商決定對“塞納綠洲”小區(qū)8、9號樓部分房產(chǎn)(第一次解封30套銀行按揭購房房產(chǎn),需銀行按揭貸款占總房款約70%)解除查封,并由法院與住建局配合,對銀行按揭部分進(jìn)行監(jiān)管,用來實(shí)現(xiàn)各案債權(quán),隨后視情況分批解封。

由于女皇實(shí)業(yè)公司聲稱已將8、9號樓的房產(chǎn)共360套全部銷售完畢,但從2018年8月份到現(xiàn)在,女皇實(shí)業(yè)公司在明知法院依法查封的情況下從未向法院主動(dòng)繳納所收任何房款,且未將所收房款匯入住建局監(jiān)管資金專戶。

法院已下發(fā)解封辦法通知書 暫未收到回復(fù)

2021年3月8日,咸陽中院向女皇實(shí)業(yè)公司發(fā)出通知書,要求其盡快聯(lián)系按揭銀行,待法院與按揭銀行核實(shí)后,對查封的8、9號樓房產(chǎn)30套進(jìn)行解封,其余分批解封。如女皇公司未能落實(shí)銀行按揭事宜,法院不事先控制按揭回款賬戶,所涉各案申請執(zhí)行人也不同意解封,在案件款沒有著落的情況下,如果全部解封勢必造成失控,無法實(shí)現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權(quán)。目前,還沒有收到女皇實(shí)業(yè)公司的回復(fù)。

對此,咸陽中院執(zhí)行局將督促女皇實(shí)業(yè)公司盡快履行法定義務(wù),依法保障和實(shí)現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益。


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