五年前買(mǎi)的商鋪交房遙遙無(wú)期！房不交，錢(qián)不退！

小魚(yú)

“說(shuō)的是2015年五月交房，可直到今天，房子也沒(méi)有交成，只能等，這都等了四年了，還是毫無(wú)音訊。我們都是農(nóng)民，掙點(diǎn)錢(qián)也不容易，希望你們能幫幫我們?！苯?，接到淳化縣男子李先生的求助，稱自己2014年12月在咸陽(yáng)市淳化縣潤(rùn)鎮(zhèn)買(mǎi)了一間門(mén)面房，四年了還沒(méi)有交房。

5年前買(mǎi)的商鋪 沒(méi)交房也收不到退款

李先生稱，自己2014年12月份在咸陽(yáng)市淳化縣潤(rùn)鎮(zhèn)淳化商城買(mǎi)了一間門(mén)面房。到了第二年交房時(shí)間，經(jīng)銷商以房子沒(méi)完工，綠化設(shè)施不全為由推遲交房時(shí)間。其間，李先生多次來(lái)到淳化商城詢問(wèn)交房時(shí)間，可一直沒(méi)有得到答復(fù)。

“2018年7月，開(kāi)發(fā)商同我們簽署承諾書(shū)，承諾自2018年7月12日算起，到2018年10月為至，退還購(gòu)房戶所交所有房款，退還交房利息，自買(mǎi)房交款起，按貸款利率計(jì)算，如超出期限，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任?！笨山刂两袢?，李先生沒(méi)有收到任何退款信息。

就李先生反映的問(wèn)題，記者聯(lián)系到淳化商城開(kāi)發(fā)商陜西正隆置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示淳化商城的房子現(xiàn)在的確還沒(méi)有交到業(yè)主手中，因?yàn)闃I(yè)主后續(xù)費(fèi)用沒(méi)有交齊。

當(dāng)記者問(wèn)到2018年7月同業(yè)主簽署的退款承諾書(shū)時(shí)，負(fù)責(zé)人表示他們正在緊急協(xié)商，會(huì)以最快的速度將房款及利息退還到業(yè)主手中。

當(dāng)?shù)卣憾啻螀f(xié)調(diào)未果  正協(xié)助業(yè)主走司法程序

隨后，記者聯(lián)系到了淳化縣宣傳部，宣傳部門(mén)向記者發(fā)來(lái)《關(guān)于淳化商城情況的答復(fù)函》，稱淳化商城建設(shè)項(xiàng)目屬旬邑縣2013年招商引資項(xiàng)目，位于淳化縣潤(rùn)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面。目前該項(xiàng)目?jī)H完成2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)共3幢商業(yè)用房部分建設(shè)，其中4號(hào)、6號(hào)商業(yè)用房部分商鋪已出售給18戶群眾。

2017年5月，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商陜西正隆置業(yè)有限公司用3幢商業(yè)用房（除已出售的18戶外）做抵押向淳化縣信用聯(lián)社貸款800萬(wàn)，貸款期限1年，現(xiàn)已逾期，欠息61萬(wàn)。因陜西正隆置業(yè)有限公司前任法人洪波有經(jīng)濟(jì)糾紛且擔(dān)保公司法人不出面，住建局網(wǎng)簽手續(xù)一直無(wú)法辦理。

2018年7月，群眾反映該問(wèn)題后，縣招商局、信訪局同開(kāi)發(fā)商及購(gòu)房戶多次協(xié)調(diào)，18戶購(gòu)房戶與開(kāi)發(fā)商在雙方自愿的基礎(chǔ)上于7月12日簽訂了《承諾書(shū)》，約定10月11日前開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房戶所交房款并支付購(gòu)房至今的利息。但開(kāi)發(fā)商并未兌付。目前，淳化縣多部門(mén)已召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助購(gòu)房群眾起草民事起訴狀按司法途徑進(jìn)行解決。