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投訴爆料、建言獻策、城市建設、交通發(fā)展、經濟文化、求助互助、咸陽論壇。
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咸陽一區(qū)毛坯房還未入住 為啥要交60%基礎熱費?

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發(fā)表于 2016-11-15 10:14:37 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

收房后還未裝修,卻得承擔60%的閑置房屋基礎熱費,永大觀邸小區(qū)業(yè)主楊先生認為,市政集中供暖的閑置基礎熱費僅為30%,物業(yè)收費這么高不合理。


11月14日,位于人民東路的永大觀邸小區(qū),每個單元入口處都立著一張公示牌,上面張貼著2016-2017年供暖季收費通知。


通知里寫到:供暖費用每平方米5.4元,由于熱是一種特殊的商品,具有傳導性和無法儲存性,如果一家用戶不用熱,而樓內四鄰住戶供熱,不用熱的用戶房屋溫度也能達到供熱四鄰住戶溫度的70%~80%,同時會影響四鄰房屋的溫度,因而對閑置房屋按應繳費用的60%收取。


這讓一些住戶不能接受?!拔胰ツ陝偸辗浚€沒裝修,卻得交60%的基礎熱費,早知道就不收房了?!毙^(qū)業(yè)主楊先生說,100平方米的房屋,供暖費2160元,閑置就得交1296元,不合理。


小區(qū)有位業(yè)主說,去年小區(qū)1、2號樓供暖,今年4棟樓均供暖,新供暖的兩棟樓入住率一般,閑置房屋收60%基礎熱費的確有點高。

對此,永大觀邸物業(yè)公司陜西永欣物業(yè)管理有限公司一名負責人說,“小區(qū)屬于自備鍋爐供暖,2015年,兩棟樓供暖,核算后略有虧損,今年4棟樓供暖,物業(yè)將增加兩臺鍋爐,成本大大增加。雖然沒有正式性文件,但是按行業(yè)規(guī)定,基礎熱費是按30%~60%的成本核算來收取的,小區(qū)核算后約為62%,給業(yè)主按60%收取?!?/font>


咸陽市物價辦公室價格管理科工作人員表示,業(yè)主如果不用暖氣要提前到物業(yè)提出報停申請,集中供暖用戶且家中暖氣可自由控制,暖氣費按照總熱價的30%收取。對小區(qū)自備鍋爐供暖不使用的,暖氣費物價部門沒有特別規(guī)定,但可以參照物價部門的30%收取,如果市民覺得過高,可以撥打12358向價格舉報中心反映。


     

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發(fā)表于 2016-11-15 17:03:50 | 只看該作者
毛胚房還要暖氣費,還這么貴?
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發(fā)表于 2016-11-16 14:14:56 | 只看該作者
對的,這樣的你可以舉報的,不合理的收費必須是有合理依據(jù)的,不然戶主是可以拒絕的
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發(fā)表于 2016-11-16 21:27:21 來自手機 | 只看該作者
這就是欺騙業(yè)主的行為
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